Règles de diagnostics
Le moteur déduit les diagnostics obligatoires à partir de ces règles - éditables sans redéploiement. Transcription des brochures Servicimmo : les entrées « à confirmer » doivent être validées par un expert certifié avant production.
Règles à valeur réglementaire — à valider par un expert COFRAC avant production.
Ces règles pilotent les diagnostics proposés et les durées de validité affichées aux clients. Jeu de données initial transcrit des brochures - à faire valider par Servicimmo (experts certifiés COFRAC) avant mise en production.
1 · Règles d'obligation
21 / 21 actives| Diagnostic · mission | Objectifs | Conditions | Effet | Active |
|---|---|---|---|---|
DPE DPE Vente | Vente | clos, couvert et chauffé | ||
DPE DPE Location | Location | clos, couvert et chauffé | ||
ERP État des Risques et Pollutions | Vente, Location | Toujours | ||
Élec Électricité Vente | Vente | habitation · installation élec. > 15 ans | ||
Élec Électricité Location | Location | habitation · installation élec. > 15 ans | ||
Gaz Gaz Vente | Vente | habitation · installation gaz > 15 ans | ||
Gaz Gaz Location | Location | habitation · installation gaz > 15 ans | ||
Termites État relatif aux termites | Vente | zone à risque termites | ||
Amiante DTA / Amiante Vente | Vente | permis < 1997 | ||
Amiante DAPP (parties privatives) | Location | permis < 1997 | ||
Plomb CREP Vente | Vente | construction <habitation | ||
Plomb CREP Location | Location | construction <habitation | ||
Carrez Mesurage Loi Carrez | Vente | en copropriété · clos et couvert | ||
Boutin Mesurage Loi Boutin | Location | habitation | ||
Audit Audit énergétique réglementaire | Vente, Location | maison individuelle · DPE classé E/F/G | ||
Amiante Amiante avant travaux | Avant travaux | Toujours | ||
Plomb Plomb avant travaux | Avant travaux | construction <Toujours | ||
Amiante Amiante avant démolition | Avant démolition | Toujours | ||
Plomb Plomb avant démolition | Avant démolition | construction <Toujours | ||
Ex. visuel Examen visuel après travaux (listes A/B) | Après travaux | Toujours | ||
Enrobés Repérage amiante + HAP enrobés | Enrobés routiers | Toujours |
2 · Durées de validité
15 règlesDurée en mois — champ vide = validité illimitée.
| Diagnostic | Contexte | Résultat | Durée (mois) | Condition / note |
|---|---|---|---|---|
| DPE | Tous | Tous résultats | À renouveler en cas de travaux d'amélioration énergétique | |
| ERP | Tous | Tous résultats | ||
| Élec | Vente | Tous résultats | ||
| Élec | Location | Tous résultats | ||
| Gaz | Vente | Tous résultats | ||
| Gaz | Location | Tous résultats | ||
| Termites | Tous | Tous résultats | ||
| Amiante | Tous | Si positif | ||
| Amiante | Tous | Si négatif | Sauf en cas de travaux ou de changement de propriétaire | |
| Plomb | Vente | Si positif | ||
| Plomb | Location | Si positif | ||
| Plomb | Tous | Si négatif | Constat postérieur au 1er avril 2006, sauf travaux ou changement de propriétaire | |
| Audit | Tous | Tous résultats | ||
| Carrez | Tous | Tous résultats | Sauf travaux modifiant les surfaces (modification de pièces…) | |
| Boutin | Tous | Tous résultats | Sauf travaux modifiant les surfaces (modification de pièces…) |
Références réglementaires
7Types de prescripteurs
16Catégories de clients prescripteurs (brochure « ils nous font confiance ») - rattachables aux tiers B2B.
Réinitialisation des règles
Restaure les règles d'obligation et de validité dans leur état initial (transcription brochure), sans toucher au reste des données.